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物业服务

物业设施设备维护

物业设施设备维修保养计划。物业设施设备维修保养计划是物业管理中非常重要的一部分,它确保了物业设施的正常运行和延长设备的使用寿命。

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产品详情

  设备维护四项要求

  

  1、整齐:设备零件及安全装置齐全,各种标牌完整、清晰,线路、管道应安装整齐、安全可靠。

  

  2、润滑:按时、按质、按量加油、换油。保持油标醒目,油杯、油嘴齐全,油线清洁。油泵压力正常,油路畅通。各轴承部位润滑良好。

  

  3、清洁:设备无油垢,锈蚀,周围环境清洁。

  

  4、安全:熟悉设备性能、遵守操作规程及交接班制度。

  

  给排水设备

  

  (一)水泵房管理制度

  

  1、未经有关部门许可,非泵房工作人员不得随便入内。

  

  2、泵房内应配备消防器材,并放置在方便、显眼的地放,泵房内严禁吸烟。

  

  3、每周清洁一次水泵房内的设施,做到地面、墙壁、天花板、门窗、设备设施表面无积尘、油渍、锈蚀,整洁光亮。

  

  (二)二次供水设备卫生监管规程

  

  1、露天水箱入孔应加盖锁好,室内水箱应加锁,钥匙统一保管。

  

  2、水箱清洁员需持有有效的"健康证"操作。

  

  3、每半年清洗水箱一次,清洗后取水样检查色度、有无异味、沉淀、测试PH值,做好清洁记录。


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